1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
28.9万円/㎡
前年比+48.8%
松戸市
25.9万円/㎡
前年比-23.5%
ロザール松戸
千葉県松戸市西馬橋幸町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
564万円
29.6万円/㎡
339
489
639
788
AI査定結果
推定相場価格
564万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜639万円
25.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ロザール松戸
520万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 19.03㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 520万円 | 27.3万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/06 | 490万円 | 25.7万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 580万円 | 30.5万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/27 | 580万円 | 30.5万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/27 | 600万円 | 31.5万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/30 | 570万円 | 30.0万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 500万円 | 26.3万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/04 | 658万円 | 34.6万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 658万円 | 34.6万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/29 | 740万円 | 38.9万円 | 1階 | 19.03㎡ | 1R | - |
| 2024/09/13 | 618万円 | 32.5万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/06 | 618万円 | 32.5万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/21 | 580万円 | 30.5万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/03 | 480万円 | 25.2万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 520万円 | 27.3万円 | 4階 | 19.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 25.2万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/07 | 450万円 | 23.6万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/25 | 530万円 | 27.9万円 | 2階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/24 | 530万円 | 27.9万円 | 3階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロザール松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 520万円 | 27.3万円 | 19.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/17 | トップ馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅7分 | 320万円 | 21.3万円 | 15.03㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅5分 | 350万円 | 23.3万円 | 15.03㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビューハイツ本町 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 680万円 | 33.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で48.8%上昇、松戸市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は松戸市の平均と比較して5.4%割高です。